Anders als in den meisten europäischen Ländern gibt es in Irland keinen starken Mietmarkt, da traditionellerweise mehr gekauft als gemietet wired. In manchen Regionen, vor allem in Dublin, gibt es einen dauerhaften Mangel an Mietimmobilien. Mietunterkünfte mit drei oder mehr Schlafzimmern sind in den besseren Lagen besonders knapp.
Manche Immobilienagenturen in Irland verlangen eine Anmeldegebühr, während andere einen gewissen Prozentsatz des Mietpreises von dem Vermieter erheben, so dass ihr Service quasi umsonst ist (auch wenn das in höheren Mietpreisen enden kann).
Normalerweise sollten Sie sich Empfehlungen geben lassen, bevor Sie sich bei einer Agentur anmelden; vor allem dann, wenn Sie eine Anmeldegebühr zahlen müssen. Finden Sie heraus, ob die Agentur zu Ihnen passt, indem Sie sich beispielsweise im Voraus informieren, welche Immobilien sie im Angebot hat und wie oft diese aktualisiert werden. Sie sollten ebenso fragen, ob die Agentur lizenziert ist (Immobilienmakler müssen laut Gesetz lizenziert sein, aber die gesetzliche Lage bezüglich Immobilienagenturen ist ziemlich unklar), welcher Service Ihnen für die Gebühr geboten wird, und ob Sie die Gebühr zurückerstattet bekommen, wenn die Agentur innerhalb eines angemessenen Zeitraums keine Unterkunft für Sie finden kann. Versichern Sie sich ebenfalls, dass Sie für sämtliche Zahlungen eine Rechnung bekommen.
Mietpreise in Irland
Die Mietpreise in Irland sind aufgrund des schnell wachsenden Immobilienmarktes stark gestiegen und die Verfügbarkeit von Mietunterkünften wurde durch die letzten Änderungen der Steuergesetze deutlich gekürzt. Die Abschaffung der Hypothekenzinsentlastung für Wohnimmobilien, die im April 1998 in Kraft trat, sowie die Einführung einer nicht spekulativen Immobiliensteuer im Juni 2000, kombiniert mit der erhöhten Nachfrage nach Mietunterkünften aufgrund der angestiegenen Zahl von Arbeitsstellen, haben einen Mangel an Mietimmobilien geschaffen, wodurch die Preise noch stärker ansteigen. Hinzu kommt dass manche skrupellose Vermieter eine Unterkunft entgegen bereits getroffener Absprachen an einen höher bietenden Interessenten vermieten, um für sich selbst ein paar Euro mehr einstreichen zu können.
Aufgrund der wachsenden irischen Wirtschaft und Rekordzahlen bei Arbeitsstellen sowie Universitätseinschreibungen (beachten Sie, dass in Universitätsstädten im September und Oktober der Mietmarkt besonders belebt ist), wird erwartet, dass die Nachfrage nach Mietimmobilien bis weiter steigen wird. Dennoch gibt es Anzeichen, dass Investoren wieder vom Mietmarkt angelockt werden, dank niedriger Zinssätze und kontinuierlich steigender Immobilienpreise.
Möblierte Wohnungen in Irland
Die meisten Unterkünfte, egal ob für kurze oder lange Zeit, werden möbliert vermietet. Unmöblierte Immobilien für einen längeren Aufenthalt sind meistens schwer zu finden. Der Standard von vermieteten Unterkünften ist im Allgemeinen hoch. Die „Bestimmungen für Unterkunftsstandards von vermieteten Häuser“ von 1993 (Housing (Standards for Rented Houses) Regulations) legen Mindestanforderungungen fest bezüglich Bauzustand, Vorhandensein von Abflusseinrichtungen, Toiletten, Badewannen/Duschen, Kücheneinrichtung, Sicherheit der Elektro- und Gaseinrichtung, ausreichender Heizmöglichkeiten, Licht und Belüftung, sowie die Erhaltung von Gemeinschaftszonen. Sie sollten also kaum eine unbewohnbare Wohnung angeboten bekommen.