Glosario

Vocabulario y abreviaturas más utilizadas

No siendo argentino, o incluso siéndolo, entender el vocabulario y las abreviaturas del sector inmobiliario puede ser confuso. En esta sección se describen los vocablos y abreviaturas más frecuentes.

Normalmente, las direcciones en Argentina indican la calle, y el cruce más cercano con la siguiente calle. Por ejemplo, se diría Av./ Corrientes y Estado de Israel, lo que quiere decir que la dirección es Av./ Corrientes junto al cruce con la calle llamada Estado de Israel.

Los precios generalmente se ponen en dólares americanos y pesos argentinos

Alquiler = Acuerdo económico entre el propietario y el inquilino Arrendador = Casero/propietario Arrendatario = Inquilino Boleto = (Contrato de arras o señal) Contrato entre el vendedor y el propietario. Normalmente es el 30% del total del precio como garantía del cumplimiento del compromiso. Cadena de titularidades = Anteriores propietarios Campo = Terreno Compra-venta = Contrato de compra-venta donde se establece que el comprador pagará al vendedor una cantidad a cambio de obtener el título de propiedad Departamento = Apartamento, piso Dependencia = Habitación pequeña, se suele utilizar para el servicio Desalojo = Echar por la fuerza. Sólo con una orden judicial Escribano = Notario. Sin Notario no se puede registrar una propiedad. Para obtener una hipoteca también es necesario un notario Family = Comedor o estancia cercana a la cocina Fiador = (Avalador) Persona que garantiza el pago de la renta del inquilino al propietario Fianza = Cantidad entregada como garantía Garante = (Avalador) Persona que garantiza el pago de la renta del inquilino al propietario. También llamado fiador Hipoteca = Préstamo bancario avalado con el inmueble Inquilino = Quien alquila un inmueble Informe de dominio = Informe de la cuantía y situación financiera de las partes Informe de inhibiciones = Certificado de que el propietario tiene potestad para vender Locador = Casero/propietario Locatario = Inquilino, término usado en los contratos Notario = Ver escribano Propiedad horizontal (PH) = Viviendas cuyos propietarios comparten la propiedad de ciertas zonas llamadas comunes, como portal, escaleras, patios… Playroom = Cuarto de televisión, de jugar y de estar Registro de la propiedad = organismo donde se registran las propiedades Reserva de compra = entrada de dinero que entrega el comprador cuando hace una oferta o como garantía de su intención de comprar. Suite = Dormitorio principal con baño Toilete = Baño o servicio para invitados

Abreviaturas

Amb = ambientes, habitaciones Ampl = amplio, espacioso Balc = balcón Bñ = baño Calef = calefacción Cochs = cocheras, garages Coc = cocina Com = comedor Dep = dependencia, habitación pequeña donde vive el servicio Depto = departamento, apartamento, piso Exc = excelente Fte = frente, exterior Impec = impecable Lav = lavadora Lum = luminoso Nvo = nuevo P.H. = Propiedad horizontal. Viviendas cuyos propietarios comparten la propiedad de ciertas zonas llamadas comunes, como portal, escaleras, patios… Quinta = Casa de campo/ Casa de fin de semana Toi = toilete