Just Landed
Gidsen
Community
Banen
Woonruimte
Advertenties
Griekenland - wijzigen
Griekenland > Just Landed Gids > Onroerend goed
Onderwerpen
Hulpmiddelen

Just Landed Gids: Onroerend goed

Het kopen van een huis vergt veel tijd, is moeilijk en duur (vooral indien er iets fout gaat!). Begin je zoektocht naar een huis goed met het lezen van onze gids over het kopen van onroerend goed in Griekenland. Zorg ervoor dat je uitzoekt hoe de onroerend goed markt in Griekenland werkt aangezien deze aanzienlijk kan verschillen met de markt in je vaderland.
Introductie:
Een introductie in het kopen van een eigendom in Griekenland
Griekenland – het land van de goden en de oude wieg van moderne beschaving – is een land dat rijk is aan cultuur, geschiedenis en traditie. meer...
Voordelen & Nadelen:
Waar dien je rekening mee te houden
Er zijn zowel voordelen als nadelen aan het kopen van een huis in Griekenland, hoewel voor de meeste mensen de voordelen zwaarder wegen dan de nadelen. meer...
Kopen als investering:
Wat je moet weten
In de afgelopen jaren is Grieks eigendom een uitstekende investering geweest, voornamelijk op populaire eilanden zoals Kreta, Korfu en Rhodos en in de Peloponesus. meer...
Makelaars:
Alles wat je dient te weten voor de omgang met makelaars
In Griekenland zijn er duizenden makelaars (meer dan 2.500 alleen al in Athene) en vele eigendomsverkopen in Griekenland, vooral in vakantiegebieden en in steden, worden behandeld door makelaars of agenten van ontwikkelaars, voornamelijk die betrekking hebben op overzeese kopers. meer...
Kosten van eigendom:
Kun je het veroorloven een woning te kopen?
Eén van de belangrijke overwegingen (of de belangrijkste overweging) voor iemand die nadenkt over het kopen van een huis in Griekenland, is of je het kunt veroorloven om daar een huis te kopen en zo ja, welk soort huis kun je veroorloven en waar? meer...
Woningprijzen:
Hoe veel kost een huis in Griekenland?
Griekenland heeft een vrij levendige huizenmarkt, hoewel deze tot ongeveer het laatste decennium weinig buitenlandse kopers aantrok, hoofdzakelijk wegens beperkingen op buitenlands bezit. meer...
Kosten:
Extra kosten bij het kopen van onroerend goed in Griekenland
Wanneer je in Griekenland een woning koopt dien je een aantal kosten te betalen, wat doorgaans tussen de 10 en 15 procent toevoegt aan de prijs, wat hoger is dan in veel andere landen. meer...
Inspecties & Onderzoeken:
Wat je dient te weten
Wanneer je een woning hebt gevonden welke je bevalt, dien je een nauwkeurige inspectie te verrichten naar de staat waarin de woning zich bevindt. meer...
Het kopen van een woning in planning-/bouwfase:
Hoe doe je dit?
Bij het kopen van een niet voltooide woning vanaf een ontwerp, d.w.z. een woning welke nog gebouwd dient te worden of gedeeltelijk is gebouwd, wordt betaling in fases gedaan. meer...
De overdracht:
Wat is het en wat brengt dit met zich mee
Het overdrachtsrecht (of de overdracht) is de juridische term voor het verwerken van de administratie die gepaard gaat bij het kopen en verkopen van een eigendom en het overbrengen van de akten van eigenaarschap. meer...
De aankoopprocedure:
Stap voor stap een huis kopen
Het eerste stadium bij het kopen van onroerend goed in Griekenland is doorgaans het ondertekenen van een voorafgaand contract welke in overeenstemming tussen beide partijen is opgesteld, doorgaans in overleg met hun advocaten. meer...
Voltooiing:
De laatste stap
De voltooiing (of afsluiting) is de benaming voor het ondertekenen van het definitieve aankoopcontract (akte), de datum welke doorgaans één of twee maanden na het ondertekenen van het voorlopige contract plaatsvindt, zoals verklaard in het contract (hoewel deze ‘verschuifbaar’ kan zijn). meer...
Verhuren:
Een introductie in het verhuren van je huis in Griekenland
Veel mensen die van plan zijn een vakantiehuis in Griekenland te kopen, zijn geïnteresseerd in het bezitten van onroerend goed welke hen van een inkomen zal voorzien, bijvoorbeeld door middel van verhuren, om de lopende kosten te dekken en te helpen bij hypotheekbetalingen. meer...
Regels & Voorschriften:
Hoe verkrijg je een verhuurvergunning
Indien je een woning in Griekenland verhuurt, dien je volgens de wet een vergunning te krijgen van de Griekse Nationale Toeristen Organisatie (EOT). Zij hebben kantoren in de belangrijkste steden, op de meeste eilanden en in Engeland (Tel. 210-8707000, www.gnto.gr). meer...
Contracten & Belastingheffing:
Wat je moet weten
De meeste mensen die in Griekenland vakantiehuizen verhuren hebben een eenvoudig overeenkomstformulier met een beschrijving van het eigendom, de namen van de cliënten, en de data van aankomst en vertrek. meer...
Verhuurtarieven:
Huurtarieven en hoe je de huurinkomsten kunt verhogen
Huurtarieven variëren aanzienlijk afhankelijk van het seizoen, de regio, de grootte en de kwaliteit van een woning. meer...
Een bemiddelaar gebruiken:
Wat je moet weten over verhuurbemiddelaars
Indien je een tweede huis verhuurt, is de belangrijkste beslissing of je deze zelf verhuurt of (een) verhuurbemiddelaar(s) gebruikt. meer...
Zelf verhuren:
Alles wat je moet weten om zelf te verhuren
Sommige eigenaren verhuren een eigendom liever aan familie, vrienden, collega’s en kennissen, wat hen meer controle toestaat en met enig geluk zal het eigendom beter verzorgd worden. meer...
Meer informatie over Onroerend goed