Just Landed
Spanje - wijzigen
Onderwerpen
Hulpmiddelen

De huurmarkt

Het is moeilijk om woonruimte te vinden



Steeds meer Spanjaarden hebben in de afgelopen jaren gekozen voor het kopen van een woning in plaats van huren. Spanje heeft nu het laagste huurpercentage van de EU met 13%, vergeleken bij een gemiddelde van 40%. Lage salarissen en dure huisvesting betekenen dat de meeste Spanjaarden langer thuis wonen en daarna een huis kopen.

De prijzen van woningen zijn drastisch gestegen in de afgelopen jaren, waardoor er een opwaartse druk op huurwoningen is ontstaan. De maandelijkse huur voor een gemeubileerde flat met 1-2 slaapkamers begint bij €600/maand in Madrid en Barcelona. Een goedkopere optie is een gedeelde flat (piso compartido), die rond €300/maand kosten in de grote steden.

Andere opties omvatten het verblijf bij een familie of in een pension, residencia of colegio mayor (studentenzaal). Deze verstrekken vaak meer flexibiliteit in termen van huurtermijnen, kunnen goedkoper zijn, en in het geval van het verblijf bij een familie, zullen je helpen je Spaans te verbeteren.

Mei tot aan juli is de beste tijd voor de zoektocht naar een woning; augustus kan moeilijk zijn aangezien de mensen op vakantie zijn. September neigt de slechtste maand te zijn aangezien de mensen van vakantie terugkeren en de studenten een nieuw jaar beginnen. De huizenmarkt kan ook tijdens de periode van Kerstmis erg rustig zijn.

Het vinden van een goede woning voor de juiste prijs voordat je in Spanje aankomt is moeilijk. De eigenaren willen de huurders ontmoeten alvorens een contract te tekenen, en door de grote variëteit in kwaliteit van woningen is het niet raadzaam om een woning ''ongezien'' te huren. Indien je woonruimte geregeld moet hebben voordat je aankomt, kun je de dienst van een makelaar inhuren. Echter, deze neigen duur te zijn.


Afdrukken









Meer informatie over Woonruimte te huur