Wanneer je omgaat met je toekomstige huurders en hun vastgoedmakelaars, zul je vlug merken dat niemand je vertrouwt. Waar je ook vandaan komt, wat je beroep ook is of hoe betrouwbaar je er ook uit ziet, je zal het vertrouwen van je klanten constant moeten winnen.
Bij het verhuren van woningen kan dit vertragingen en onderbrekingen veroorzaken. Wees geduldig! Weet je nog hoe voorzichtig je was bij de vorige eigenaar van je eigendom en zijn vastgoedmakelaar? Nu is het jouw beurt. Denk eraan dat mensen je als buitenlander minder vertrouwen.
Vermijd het om Turken als slechte huurders de stereotyperen. Verhuur je woning niet enkel aan buitenlanders. Zij kunnen ook slechte huurders zijn en de gewoonte hebben om Turkije voor altijd te verlaten. Het is mogelijk dat ze de huur niet betalen of schade aan de woning aanrichten. Uiteindelijk kan jij dan de rekening betalen.
Consulteer een betrouwbare vastgoedmakelaar van een groot bedrijf. Deze mensen hebben ervaring met de selectie van huurders en wijzen herrieschoppers af. Vooraleer je een contract aangaat neem je best persoonlijk contact op met de huurder in kwestie.
Huurcontracten en voorschotten
Laat je advocaat een huurcontract opmaken en voeg er een lijst aan toe met het meubilair in het appartement (keuken meubilair, verwarming, douche kabine). Dit is nu eenmaal de standaard procedure voor huurcontracten in Turkije. Buitenlanders durven wel al eens het meubilair meenemen (gootstenen en deuren). De huurders moeten een voorschot van 2 of 3 maand huur betalen. Indien de zaken verkeerd lopen geeft dit een soort financiële zekerheid.
Elke huurbaas wordt wel al eens geconfronteerd met problemen met huurders. Als je de tijd neemt om je huurders te leren kennen en je werkt met een gekwalificeerde vastgoedmakelaar zal dit de risico's beperken. Als je niet goed omgaat met het nemen van risico's, zou je beter geen woningen verhuren in Turkije!