Als Ansässiger oder Nicht-Ansässiger sollten Sie beim Immobilienkauf unbedingt die Besteuerung beachten. Sie werden Einkommenssteuer, Vermögenssteuer, Vermögenszuwachssteuer und Mehrwertssteuer zahlen müssen.
Wenn Sie dauerhaft auf Zypern leben, werden Sie Einkommenssteuer auf Ihr weltweit verdientes Einkommen zahlen müssen. Allerdings ist dabei die gute Nachricht, dass die Steuersätze Zyperns zu den niedrigsten Europas gehören.
Besonders Personen, die auf Zypern ihren Ruhestand verbringen, profitieren von den geringen Steuerabgaben. Zypern hält zudem Doppelbesteuerungs-Abkommen mit vielen Ländern. Diese wurden eingeführt, um sicherzustellen, dass Einkommen, das bereits in einem Land besteuert wurde, nicht nochmals in einem anderen Land mit Steuern belegt wird. Weitere Vorteile des Steuersystems Zyperns: Es gibt weder Erbschafts-, Schenkungs- oder Gesundheitssteuer.
Zypern wurde lange Zeit als Steuerparadies geschätzt. In den 1970er Jahren, in dem Bemühen, „Offshore“-Unternehmen auf die Insel zu locken, führte die Regierung ein Paket an Steuervergünstigungen ein, die dem kleinen Land den Erfolg als europäisches Finanzzentrum sicherten. Sobald jedoch der EU-Beitritt Zyperns vereinbart wurde, ist Zyperns Steuerrecht den EU-Richtlinien angeglichen worden und befolgt nun die Initiativen gegen schädliche Steuerpraktiken der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (Organisation for Economic Cooperation and Development; OECD).
Infolgedessen hat das Steuersystem Zyperns zum 1. Januar 2003 mehrere größere Reformen durchlebt. Einige dieser schwächten sogar vorübergehend die Wirtschaft des Landes. Die bedeutendsten Veränderungen im Steuerrecht seit dem 1. Januar 2003 sind folgende:
Das Steuerrecht Zyperns wurde bereits an die Steuerregelungen anderer EU-Länder angeglichen, die Steuerraten der Insel sind jedoch immer noch vergleichsweise niedrig Wenn Sie sich zu Steuerzahlungen verpflichten oder entscheiden, ein Steuer zahlender Wohnhafter auf Zypern zu werden, können Sie auf Zypern einen beachtlichen Betrag an Steuern einsparen, im Gegensatz zu Ihrem Heimatland. Der Umfang der Einsparungen hängt von Ihren Lebensumständen ab und Sie sollten professionelle Beratung durch einen Finanzexperten annehmen.