El Mercado Inmobiliario

¿Es difícil encontrar alojamiento?

El número de españoles que han comprado sus viviendas en lugar de alquilarlas ha aumentado mucho en los últimos años. España tiene la tasa de alquileres más baja de la UE, un 13% frente a una media europea del 40%.

El encarecimiento de la vivienda y los bajos salarios son la causa de que la mayoría de los españoles vivan con sus padres más tiempo (casi hasta los 30 años) para luego comprar una casa.

El boom inmobiliario de los últimos años ha aumentado significativamente los precios de la vivienda, provocando también una subida en los alquileres. El alquiler mensual de un piso amueblado de 1 o 2 habitaciones empieza a partir de los 600€ en Madrid y Barcelona. Una opción más barata es un piso compartido, se pueden encontrar desde 300€ mensuales en las grandes ciudades.

Hay otras opciones, como vivir con una familia o en una pensión, en residencia o colegio mayor, que suelen ser más baratas y más flexibles en cuanto a los períodos de alquiler.

La mejor época para buscar piso es entre mayo y julio. Agosto es complicado por las vacaciones, y septiembre suele ser el peor mes ya que es el de vuelta de vacaciones y cuando los estudiantes empiezan el curso. En Navidad tampoco suele haber mucha actividad en el mercado inmobiliario.

Encontrar un buen piso a un precio adecuado antes de llegar a España es difícil ya que los propietarios prefieren conocer a sus inquilinos antes de firmar el contrato. Además, dada la variedad en la calidad, no es aconsejable comprometerse a alquilar un piso sin haberlo visto antes. Si necesitas tener la vivienda resuelta cuando llegues, puedes utilizar una agencia inmobiliaria, pero suelen ser caras.


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