Glosario

Vocabulario y abreviaturas más utilizadas

No siendo argentino, o incluso siéndolo, entender el vocabulario y las abreviaturas del sector inmobiliario puede ser confuso. En esta sección se describen los vocablos y abreviaturas más frecuentes.

Normalmente, las direcciones en Argentina indican la calle, y el cruce más cercano con la siguiente calle. Por ejemplo, se diría Av./ Corrientes y Estado de Israel, lo que quiere decir que la dirección es Av./ Corrientes junto al cruce con la calle llamada Estado de Israel.

Los precios generalmente se ponen en dólares americanos y pesos argentinos

Alquiler = Acuerdo económico entre el propietario y el inquilino
Arrendador = Casero/propietario
Arrendatario = Inquilino
Boleto = (Contrato de arras o señal) Contrato entre el vendedor y el propietario. Normalmente es el 30% del total del precio como garantía del cumplimiento del compromiso.
Cadena de titularidades = Anteriores propietarios
Campo = Terreno
Compra-venta = Contrato de compra-venta donde se establece que el comprador pagará al vendedor una cantidad a cambio de obtener el título de propiedad
Departamento = Apartamento, piso
Dependencia = Habitación pequeña, se suele utilizar para el servicio
Desalojo = Echar por la fuerza. Sólo con una orden judicial
Escribano = Notario. Sin Notario no se puede registrar una propiedad. Para obtener una hipoteca también es necesario un notario
Family = Comedor o estancia cercana a la cocina
Fiador = (Avalador) Persona que garantiza el pago de la renta del inquilino al propietario
Fianza = Cantidad entregada como garantía
Garante = (Avalador) Persona que garantiza el pago de la renta del inquilino al propietario. También llamado fiador
Hipoteca = Préstamo bancario avalado con el inmueble
Inquilino = Quien alquila un inmueble
Informe de dominio = Informe de la cuantía y situación financiera de las partes
Informe de inhibiciones = Certificado de que el propietario tiene potestad para vender
Locador = Casero/propietario
Locatario = Inquilino, término usado en los contratos
Notario = Ver escribano
Propiedad horizontal (PH) = Viviendas cuyos propietarios comparten la propiedad de ciertas zonas llamadas comunes, como portal, escaleras, patios…
Playroom = Cuarto de televisión, de jugar y de estar
Registro de la propiedad = organismo donde se registran las propiedades
Reserva de compra = entrada de dinero que entrega el comprador cuando hace una oferta o como garantía de su intención de comprar.
Suite = Dormitorio principal con baño
Toilete = Baño o servicio para invitados

Abreviaturas

Amb = ambientes, habitaciones
Ampl = amplio, espacioso
Balc = balcón
= baño
Calef = calefacción
Cochs = cocheras, garages
Coc = cocina
Com = comedor
Dep = dependencia, habitación pequeña donde vive el servicio
Depto = departamento, apartamento, piso
Exc = excelente
Fte = frente, exterior
Impec = impecable
Lav = lavadora
Lum = luminoso
Nvo = nuevo
P.H. = Propiedad horizontal. Viviendas cuyos propietarios comparten la propiedad de ciertas zonas llamadas comunes, como portal, escaleras, patios…
Quinta = Casa de campo/ Casa de fin de semana
Toi = toilete


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