Services payants

Agents immobiliers et autres services

Si vous n’arrivez pas à trouver le logement qu’il vous faut, ou si vous n’avez pas beaucoup de temps pour chercher, il existe deux types de services payants qui pourront vous aider.

On trouve les agencias inmobiliarias (agences immobilières) dans tous les quartiers. Bien que leur activité principale soit la vente, elles ont généralement quelques locations disponibles. Leurs tarifs sont normalement équivalents à un mois de loyer : cette option est donc assez coûteuse, mais pratique si vous êtes pressé par le temps.

Les services de recherche de chambre sont plus dynamiques et moins coûteux. Ils vous demanderont un tarif entre 60€ et 120€ payable au début, puis se mettront en quête d’un appartement qui vous conviendra. Faites quand-même attention, car si le principe semble alléchant, ces services sont souvent moins bons qu’ils n’y paraissent. Ils peuvent vous envoyer visiter un appartement trop cher ou insalubre dans le but de liquider les logements difficiles à louer.

Pour éviter ce problème, mieux vaut discuter avec des personnes qui ont déjà utilisé le service, et demander aux agents de voir une liste des logements qui pourraient vous convenir avant de payer quoi que ce soit. On ne vous montrera peut-être pas tout, mais les meilleurs services devraient comprendre vos inquiétudes. Si jamais l’agent vous présente quand-même un logement inapproprié, persévérez et n’acceptez pas un appartement seulement parce que c’est le premier qu’on vous fait visiter.

Une dernière chose : les agences comme les services de recherche sont capables d’augmenter les prix des appartements pour en tirer une meilleure commission de la part du propriétaire. N’ayez pas peur d’essayer de négocier le prix du loyer : le pire qui puisse arriver, c’est que l’agent vous dise non.


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