Coûts additionnels

Taxes, assurance et charges

Dubaï ne prélève aucune taxe sur les achats de propriétés et n'a pas de taxe foncière ni de taxe sur la valeur ajouté ou sur les gains de capital. Toutefois, vous devez quand même payer les taxes municipales.

Au lieu de percevoir un impôt foncier, Dubaï perçois une taxe municipale. Tous les propriétaires doivent payer 5% de la valeur locative moyenne dans leur région. C'est une façon assez étrange de calculer une taxe immobilière mais c'est assez avantageux comparé aux taxes des autres pays.

Dubaï prélève également une taxe annuelle pour la collecte des déchets. Généralement, vous payez entre 10 et 20 AED pour chaque mètre carré de votre propriété. Cette taxe est pour l'entretien de la communauté, comme le ramassage des ordures et l'entretien des routes.

Assurance immobilière

Les polices d'assurance immobilières sont offertes par des banques et coûtent environ 350 dirhams par mois pour une police standard. Pour un plan premium, vous devez payer environ 1 500 dirhams par mois.

Charges

Vous recevrez des factures tous les mois pour l'eau, l'électricité et le gaz. Si vous déménagez dans une nouvelle maison ou que vous voulez recevoir les factures à votre nom, vous pouvez contacter les bureaux des entreprises d'eau, d'électricité et de gaz. Vous aurez besoin d'apporter un papier prouvant que vous êtes propriétaire, une caution, votre passeport et votre permis de résidence.

L'eau et l'électricité sont fournis par Dubai Electricity and Water (DEWA). Pour plus d'information sur les services et les paiements, visiter le site web  de DEWA.

Le gaz naturel est fournis par Dubai Natural Gas (aussi appelé Dugas). Dugas peut être contacté au:+971 4-881-2121.

Durant l'été, vous devez vous attendre à payer au moins 1 800 AED par mois pour l'eau et l'électricité d'une villa avec air conditionné.


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