Introduzione

Il mercato immobiliare a Dubai

Introduzione

Ville e appartamenti in affitto abbondano a Dubai, sia che formino parte di complessi residenziali, sia che si tratti di edifici isolati.

La maggior parte si concentra nelle zone urbane; meglio lasciare il deserto ai cammelli e ai beduini. L'architettura della città di Dubai è una fusione tra passato e presente, in cui edifici tradizionali sono accostati a magnifiche espressioni di architettura moderna. Gli edifici più recenti sono di solito costruzioni maestose; questo è dovuto al fatto che la febbre dell'oro nero ha portato al paese i capitali necessari per richiamare i migliori architetti e costruttori, e ha reso possibile utilizzare materiali di qualità. In effetti è innegabile che gli imprenditori, di solito ricchi commercianti, facciano letteralmente a gara a chi costruisce l'edificio più spettacolare.

Attualmente ci sono numerosi cantieri aperti e, quando sarà il momento di cercare casa, non sarà certo tempo perso accertarsi che non ci siano in programma nuovi cantieri nelle vicinanze. I cantieri possono essere attivi anche 24 ore al giorno, quindi i rumori, la polvere e la confusione generale possono essere davvero molesti. Il settore edilizio non sembra conoscere crisi, anche se la costruzione di edifici di media qualità sta calando come si evince dalla diminuzione della domanda di manodopera non qualificata nella zona.

 Consulenti per il trasferimento

Queste figure professionali vengono chiamate in causa principalmente da aziende multinazionali che devono trasferire parte dei loro uffici nel paese. Alcuni consulenti forniscono servizi per superare gli ostacoli che si presentano al nuovo arrivato sia a livello pratico sia a livello culturale. Lo shock culturale non deve essere sottovalutato e può seriamente mettere in difficoltà persone che non sono solite vivere fuori dal loro paese, può comprometterne sia la vita lavorativa sia quella familiare.

Le aziende già presenti sul territorio dubaiano di solito non richiedono questo tipo di consulenza ( in una zona dove gran parte della forza lavoro è straniera e “di passaggio, molte aziende e lavoratori conoscono a fondo le problematiche che comporta un trasferimento). In ogni caso, gli imprenditori sono a conoscenza delle conseguenze a cui può portare lo shock culturale e sono preparati a sostenere i propri dipendenti quando è necessario.

Una soluzione ragionevole per un nuovo arrivato a Dubai potrebbe essere: raggiungere il paese ed incominciare a sistemarsi da solo, la famiglia lo raggiungerà solo in un secondo momento, quando tutti i permessi e visti saranno in regola, quando avrà superato il primo periodo di prova e sarà in grado di decidere se la vita a Dubai fa al caso suo e della sua famiglia, ma soprattutto, se è soddisfatto del nuovo lavoro o se è all'altezza delle sue aspettative. Attenzione, possono passare mesi prima che uno straniero si senta a suo agio a Dubai e un una certa sensazione di disorientamento è normale durante le prime settimane.

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