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Einkommen aus Grundbesitz

Wie hoch wird besteuert?



Wohnhafte und Nicht-Wohnhafte müssen Steuern auf Einnahmen durch Immobilien und Grundbesitz zu gewöhnlichen Einkommenssteuerrraten leisten. Das Einkommen aus Ihrem Grundbesitz muss deshalb auch in Ihre jährliche Steuererklärung inkludiert werden.

Dennoch, ein Freibetrag von 20 Prozent vom Mieteinkommen wird gewährt; Gleiches gilt für Zinsen aus Darlehen oder Kredite, die für den Kauf oder die Renovierung/Aufwertung von Gebäuden aufgenommen wurden. Außerdem wird ein 3-Prozent-Nachlass auf die Abschreibung von Gebäuden gewährt.

Auf Zypern wohnhafte Personen müssen eine zusätzliche Steuer von drei Prozent auf 75 Prozent des gesamten Einkommens aus Mieterträgen bezahlen – diese wird der Landesverteidigung zugeführt.

So wird z.B. ein Mieteinkommen von CY£15.000 wie folgt besteuert:

Einkommenssteuer

CY£

Mieteinnahmen

15.000

Steuerfreibetrag

(10.000)

Zu versteuerndes Einkommen

5.000

Steuerabzüge (23%)

(1.150)

zu versteuerndes Nettoeinkommen

3.850

Steuer von 20%

770

Steuer für Landesverteidigung

 

Zu besteuerndes Einkommen

15.000

Steuerfreibetrag (25%)

(3.750)

zu versteuerndes Nettoeinkommen

11.250

Steuer von 3%

337,50

Gesamtsteuer

1.107,50


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