Comprar terreno

Construir en Costa Rica

Antes de construir una casa, investiga a qué condiciones sobre el uso de la tierra está sujeto. Solo los arquitectos e ingenieros licenciados pueden hacer planos de obra en Costa Rica. En este apartado te ayudaremos a empezar el proceso de construcción

Comprar terreno

Lo primero que debes hacer antes de comprar terreno es investigar para qué se puede usar y si hay obligaciones económicas pendientes y lo puedes hacer por ti mismo o mediante un profesional. Debes contactar a las siguientes instituciones:

  • Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG)
  • Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU)
  • Ministerio de Salud
  • Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones
  • Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH)
  • Instituto costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA)
  • Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT)
  • Instituto de Desarrollo Agrario (IDA)
  • El municipio en el  que se encuentra la propiedad

La ley costarricense dice que cualquier plan de obra debe presentarlo un arquitecto licenciado o un ingeniero. Si quieres construir, es recomendable que encuentres un buen arquitecto o un ingeniero cigil para ayudarte con los trámites burocráticos. Encontrar un arquitecto o un ingeniero no es tan difícil. La ley costarricense exige que algunos profesionales se inscriban en la asociación profesional de su campo así que los arquitectos e ingenieros se inscriben en El Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos , CFIA. El colegio indica algunos de los honorarios que cobran los arquitectos y los ingenieros.

Puedes solicitar los permisos de construcción en la Oficina Receptora de Permisos de Construcción. En general, estos son los documentos que debes entregar al hacer la solicitud.

  • Plano de obra con cuatro copias
  • Plano catastrado con cuatro copias
  • Hoja de comisión con cuatro copias
  • Copia de la escritura con dos copias
  • Contrato de Consultoría con un arquitecto o un ingeniero
  • Prueba de agua de AyA
  • Copia del plan de diseño eléctrico aprobada por el SNE
  • Cada plano de obra tiene requisitos especiales

Además, también debes solicitar un permiso de obra en el municipio donde está el terreno.

Lo primero que debes hacer antes de comprar terreno es investigar para qué se puede usar y si hay obligaciones económicas pendientes y lo puedes hacer por ti mismo o mediante un profesional. Debes contactar a las siguientes instituciones:

  • Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG)
  • Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU)
  • Ministerio de Salud
  • Ministerio de Ambiente, Energía y Telecomunicaciones
  • Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH)
  • Instituto costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA)
  • Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT)
  • Instituto de Desarrollo Agrario (IDA)
  • El municipio en el  que se encuentra la propiedad

La ley costarricense dice que cualquier plan de obra debe presentarlo un arquitecto licenciado o un ingeniero. Si quieres construir, es recomendable que encuentres un buen arquitecto o un ingeniero cigil para ayudarte con los trámites burocráticos. Encontrar un arquitecto o un ingeniero no es tan difícil. La ley costarricense exige que algunos profesionales se inscriban en la asociación profesional de su campo así que los arquitectos e ingenieros se inscriben en El Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos , CFIA. El colegio indica algunos de los honorarios que cobran los arquitectos y los ingenieros.

Puedes solicitar los permisos de construcción en la Oficina Receptora de Permisos de Construcción. En general, estos son los documentos que debes entregar al hacer la solicitud.

  • Plano de obra con cuatro copias
  • Plano catastrado con cuatro copias
  • Hoja de comisión con cuatro copias
  • Copia de la escritura con dos copias
  • Contrato de Consultoría con un arquitecto o un ingeniero
  • Prueba de agua de AyA
  • Copia del plan de diseño eléctrico aprobada por el SNE
  • Cada plano de obra tiene requisitos especiales

Además, también debes solicitar un permiso de obra en el municipio donde está el terreno.

Información relacionada

¿Este artículo te ha sido de ayuda?

¿Quieres hacernos algún comentario, sugerencia o pregunta sobre este tema? Escríbenos aquí: