Agenzie

Agenzie immobiliari e di collocamento

Se hai bisogno o cerchi aiuto per trovare un luogo dove vivere, devi sapere che ci sono due tipi distinti di agenzie che ti aiutano con gli affitti in Belgio.

Agenzie

Ci sono le agenzie che ti richiedono un costo per trovarti l’alloggio adatto a te cercando al tuo posto. Non c’è un servizio centrale in Belgio, gli impiegati dell’agenzia di solito cercano nei giornali o altre liste, per poi confrontarlo con le tue richieste.

Se ti registri con questo tipo di agenzia, riceverai una lista di numeri di telefono e indirizzi cosi che potrai contattare i proprietari per un appuntamento. Una volta trovato quello che cercavi sei tu solo ora a dover prendere in mano la situazione a meno che non ci sia di mezzo qualcosa da contrattare. L’agenzia continuerà a farti avere referenze per un periodo di tempo, attorno ai 6 mesi e alcune agenzie ti faranno avere liste di numeri e indirizzi fino a che non firmi un contratto.

Ci sono poi le agenzie chiamate immobiliari ( agence immobilière/woningkantoor) che daranno al proprietario una commissione e in molti casi si occuperanno di tutte le questioni manageriali con i proprietari. Quando ti rivolgi a questo tipo di agenzia non avrai bisogno di pagare nessuna commissione. L’agenzia contatterà il proprietario e prenderà un appuntamento per vedere l’appartamento e molte volte verranno con te (cosi che risparmierai per il taxi).

L’agenzia ti aiuterà inoltre con le informazioni dettagliate sull’alloggio, per negoziare e per spiegarti i termini e obbligazioni del contratto. I proprietari di solito fanno una lista di offerte a diverse agenzie per poi pagare solamente quelli che contrattano. Come potenziale inquilino dovresti contattare il maggior numero di agenzie stando attento però a tenere una lista delle proprietà già viste. Se un secondo agente ti fa vedere una proprietà che pensi di affittare potresti causare problemi al proprietario e in certi casi potrebbero semplicemente rifiutare di affittarti la proprietà.

Ci sono le agenzie che ti richiedono un costo per trovarti l’alloggio adatto a te cercando al tuo posto. Non c’è un servizio centrale in Belgio, gli impiegati dell’agenzia di solito cercano nei giornali o altre liste, per poi confrontarlo con le tue richieste.

Se ti registri con questo tipo di agenzia, riceverai una lista di numeri di telefono e indirizzi cosi che potrai contattare i proprietari per un appuntamento. Una volta trovato quello che cercavi sei tu solo ora a dover prendere in mano la situazione a meno che non ci sia di mezzo qualcosa da contrattare. L’agenzia continuerà a farti avere referenze per un periodo di tempo, attorno ai 6 mesi e alcune agenzie ti faranno avere liste di numeri e indirizzi fino a che non firmi un contratto.

Ci sono poi le agenzie chiamate immobiliari ( agence immobilière/woningkantoor) che daranno al proprietario una commissione e in molti casi si occuperanno di tutte le questioni manageriali con i proprietari. Quando ti rivolgi a questo tipo di agenzia non avrai bisogno di pagare nessuna commissione. L’agenzia contatterà il proprietario e prenderà un appuntamento per vedere l’appartamento e molte volte verranno con te (cosi che risparmierai per il taxi).

L’agenzia ti aiuterà inoltre con le informazioni dettagliate sull’alloggio, per negoziare e per spiegarti i termini e obbligazioni del contratto. I proprietari di solito fanno una lista di offerte a diverse agenzie per poi pagare solamente quelli che contrattano. Come potenziale inquilino dovresti contattare il maggior numero di agenzie stando attento però a tenere una lista delle proprietà già viste. Se un secondo agente ti fa vedere una proprietà che pensi di affittare potresti causare problemi al proprietario e in certi casi potrebbero semplicemente rifiutare di affittarti la proprietà.

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