Takie oferty można znaleźć w Kleinanzeigen (ogłoszenia drobne) i patrzeć na Immobilienteil (nieruchomości). A tam znajdziesz Vermietungen (mieszkania do wynajęcia) i Wohnangebote (mieszkania na sprzedaż).
Można też zajrzeć do wyspecjalizowanej niemieckiej prasy, zawierającej tylko ogłoszenia (jak np. Marktplatz, czy Annonce). W miastach uniwersyteckich, regularnie publikowane są darmowe gazety z ogłoszeniami o mieszkaniach ( jak również z innymi rzeczami na sprzedaż, których możesz potrzebować wprowadzając się do nowego lokum).
Rozszyfrowanie ogłoszeń może się czasem wydać zajęciem godnym zawodowego kryptologa. Opis typu: "4 ZKB , ZH, teilmöbl., 650 + NK, 2MM Kaut., Chiffre 100", nie jest łatwy do zrozumienia. Ten konkretny przykład znaczy, " do wynajęcia czteropokojowe mieszkanie z kuchnią, łazienką; centralne ogrzewanie, częściowo umeblowane, 650 Euro plus opłaty miesięcznie, dwumiesięczny depozyt, oferty do skrzynki nr 100" . Ale nie martw się, nauka rozszyfrowywania większości tych skrótów nie zajmie ci wiele czasu. Pomóc ci w tym też może nasz słowniczek .
Ogłoszenia z nr telefonu lub z nr referencyjnym
Jeżeli ogłoszenie zawiera numer telefonu, powinieneś zadzwonić jak najszybciej się da (od 7.30 rano, jeśli nie wskazano inaczej) aby umówić się na spotkanie. Trzeba być świadomym, że ogłoszenie może za sobą pociągnąć co najmniej 100 telefonów. Właściciele czasami zbierają oferty, by później umówić się z kilkoma chętnymi naraz.
Jeżeli oferta zawiera numer referencyjny, musisz wysłać list do gazety z tym numerem. Wymaga to oczywiście trochę więcej zachodu, ale tym samym zwiększasz swoje szanse (nie wszystkim chce się to robić), więc może warto.
Ogłoszenia dają właściciele, agencje nieruchomości lub wynajmujący, którzy chcą się wyprowadzić przed końcem umowy i dlatego szukają kogoś na swoje miejsce (zobacz nasz dział umowy o wynajem ). Osoba opuszczająca mieszkanie zwykle umieszcza w ogłoszeniu Nachmieter gesucht co jest dobrym sposobem na uniknięcie opłaty dla agencji nieruchomości. Jednakże, może również wymagać abyś odkupił od niego meble lub wyposażenie kuchni ( Abstand). Abstand jest może nawet lepszym rozwiązaniem, niż kupowanie samemu wszystkiego od nowa, o ile cena nie jest zbyt wygórowana.
Uważaj jednak, bo czasami osoby odstępujące mieszkanie, świadome trudnej sytuacji na rynku mieszkań i chcąc na tym zarobić, mogą żądać niebotycznie wysokich cen za zostawiane wyposażenie ( mimo, że lokator nie ma prawa do wyboru nowego Nachmieter, nie przekaże on po prostu twojej oferty właścicielowi, jeśli nie zapłacisz mu Abstand).
Słowa Immobilien lub RDM ( Ring Deutscher Makler) zawarte w ogłoszeniu wskazują, że zostało ono umieszczone przez agencję nieruchomości. To oznacza, że przy zawarciu umowy będziesz musiał uiścić opłatę. Dla szczegółowych informacji zobacz nasz dział agencje nieruchomości .
Umieszczanie własnego ogłoszenia
Można też samemu umieścić ogłoszenie w gazecie o tym, że szuka się mieszkania do wynajęcia. W czasie, kiedy popyt na mieszkania jest bardzo duży (np. październik w większych miastach uniwersyteckich), to raczej strata czasu i pieniędzy.
Niektóre gazety mają swoje strony internetowe gdzie można zamieścić ogłoszenie i znaleźć oferty, również te, które nie zdążyły się jeszcze ukazać w gazecie. W większych miastach dostępne są gazety specjalizujące się w ogłoszeniach o nieruchomościach. Jest też coraz więcej portali internetowych z ogłoszeniami o mieszkaniach. Niektóre z nich, jak www.studenten-wg.de oferują mieszkania i pokoje we wspólnie wynajmowanych mieszkaniach w całych Niemczech i dają ci również możliwość zamieszczenia takiego ogłoszenia za darmo.