Presentación

Un visión general del mercado inmobiliario suizo

¿Es el mercado inmobiliario suizo una buena inversión? ¿Cómo de fácil es encontrar una propiedad? Éstas, y algunas preguntas más, son las que te harás si eres un comprador en potencia antes de comenzar tu búsqueda.

Presentación

Comprar una propiedad en Suiza es un proceso interminable y complejo si no estás registrado como residente en Suiza.

Los ciudadanos europeos que hayan declarado su residencia en Suiza pueden comprar una propiedad sin restricciones. Los ciudadanos europeos que no sean residentes suizos pueden obtener un permiso B, otras nacionalidades tendrán que optar por un permiso C. Estos permisos pueden ser difícil de obtener ya que están sujetos a cuotas y distribuidos por los cantones- con el mayor número de permisos reservados para zonas turísticas. Permisos especiales pueden ser adquiridos si planeas comprar una propiedad de mayor de 3,000m² de terreno de propiedad.

Suiza está teniendo graves problemas de escasez de viviendas, con menos de un 1% de casas disponibles para alquilar o comprar, aunque las autoridades están intentando responder a esto.

Es más fácil comprar una propiedad en los cantones de habla francesa ( especialmente Vaud, zona que incluye áreas montañosas). Por otro lado es difícil encontrar apartamentos o casas en las siguientes regiones: Ginebra, Lausanne, Zurich y Berna.

Precios de las propiedades en Suiza

Los precios de las propiedades varían enormemente en todo Suiza, dependiendo de su localización y los paisajes. En Ginebra, por ejemplo, los precios de los estudios, empezarían alrededor de 100,000 francos suizos, apartamentos de tres habitaciones sobre los 400,000 francos y casas independientes pueden ascender a varios millones.

Las propiedades con vistas a la montaña o lagos son mucho más caras. Normalmente pisos o casa más viejos están mejor emplazados y tienen más encanto.

En general, los precios del mercado inmobiliario en Suiza han permanecido constantes al igual que en el pasado- como toda la economía suiza.

Comprar una propiedad en Suiza es un proceso interminable y complejo si no estás registrado como residente en Suiza.

Los ciudadanos europeos que hayan declarado su residencia en Suiza pueden comprar una propiedad sin restricciones. Los ciudadanos europeos que no sean residentes suizos pueden obtener un permiso B, otras nacionalidades tendrán que optar por un permiso C. Estos permisos pueden ser difícil de obtener ya que están sujetos a cuotas y distribuidos por los cantones- con el mayor número de permisos reservados para zonas turísticas. Permisos especiales pueden ser adquiridos si planeas comprar una propiedad de mayor de 3,000m² de terreno de propiedad.

Suiza está teniendo graves problemas de escasez de viviendas, con menos de un 1% de casas disponibles para alquilar o comprar, aunque las autoridades están intentando responder a esto.

Es más fácil comprar una propiedad en los cantones de habla francesa ( especialmente Vaud, zona que incluye áreas montañosas). Por otro lado es difícil encontrar apartamentos o casas en las siguientes regiones: Ginebra, Lausanne, Zurich y Berna.

Precios de las propiedades en Suiza

Los precios de las propiedades varían enormemente en todo Suiza, dependiendo de su localización y los paisajes. En Ginebra, por ejemplo, los precios de los estudios, empezarían alrededor de 100,000 francos suizos, apartamentos de tres habitaciones sobre los 400,000 francos y casas independientes pueden ascender a varios millones.

Las propiedades con vistas a la montaña o lagos son mucho más caras. Normalmente pisos o casa más viejos están mejor emplazados y tienen más encanto.

En general, los precios del mercado inmobiliario en Suiza han permanecido constantes al igual que en el pasado- como toda la economía suiza.

Información relacionada

¿Este artículo te ha sido de ayuda?

¿Quieres hacernos algún comentario, sugerencia o pregunta sobre este tema? Escríbenos aquí: